Need a public adjuster in West Palm Beach?¿Necesitas un ajustador público en West Palm Beach?
If your home in West Palm Beach was damaged and the insurer denied the claim, paid too little or stopped answering, it may be worth it. A licensed public adjuster works for you, not for the insurance company: I inspect the damage, prepare the estimate and present the claim.Si tu casa en West Palm Beach tuvo un daño y el seguro negó el reclamo, pagó poco o dejó de responderte, puede valer la pena. Un ajustador público con licencia trabaja para ti, no para la aseguradora: inspecciono el daño, preparo el estimado y presento el reclamo.
The short answerLa respuesta corta
I’m María Adriani, a licensed Florida public adjuster (license W568192). I work with homeowners in West Palm Beach and the rest of Palm Beach County. I charge 20% of what the insurance company pays you thanks to my work, or at most 10% the first year after a declared emergency. Everything is in writing.Soy María Adriani, ajustadora pública con licencia en Florida (licencia W568192). Trabajo con dueños de casa en West Palm Beach y el resto del condado de Palm Beach. Cobro el 20% de lo que el seguro te pague gracias a mi trabajo, o máximo 10% el primer año después de una emergencia declarada. Todo queda por escrito.
If the damage is small or the insurer already paid what is fair, I will tell you so, and you will not need me.Si el daño es pequeño o el seguro ya pagó lo justo, te lo digo, y no vas a necesitarme.
Damage I handle in West Palm BeachDaños que atiendo en West Palm Beach
- Water damage claimsReclamos por daño de agua
Leaks, burst pipes, A/C overflow and roof leaks.Fugas, tuberías rotas, desborde del aire acondicionado y filtraciones del techo. - Mold damage claimsReclamos por moho
Mold that followed a leak, a storm or an A/C failure.Moho que llegó después de una fuga, una tormenta o una falla del aire. - Fire and smoke damage claimsReclamos por fuego y humo
Fire, smoke, soot and the time you cannot live at home.Fuego, humo, hollín y el tiempo que no puedes vivir en casa. - Storm and hurricane damage claimsReclamos por tormenta y huracán
Wind, roof and water intrusion after a storm or hurricane.Viento, techo y entrada de agua después de una tormenta o un huracán. - Denied or underpaid claimsReclamos negados o mal pagados
A denial letter or a check that does not cover the repairs.Una carta de negación o un cheque que no alcanza para las reparaciones.
What to do after damage at home, step by stepQué hacer después de un daño en casa, paso a paso
Stop the damageDetén el daño
Shut off the water, put a tarp on the roof if it is safe, and keep every receipt. Reasonable emergency repairs are usually part of the claim.Cierra la llave del agua, pon una lona en el techo si es seguro hacerlo y guarda cada recibo. Las reparaciones de emergencia razonables suelen ser parte del reclamo.
Photograph everythingFotografía todo
Room by room, from far and close, before anything is thrown away. Keep a piece of the damaged material.Cuarto por cuarto, de lejos y de cerca, antes de botar nada. Guarda un pedazo del material dañado.
Notify your insurerAvisa a tu aseguradora
Florida gives 1 year from the date of loss to give notice of a new claim (Statute 627.70132). Do not wait that long: delays give the insurer reasons to deny. These are the law’s deadlines; your policy may have its own terms.Florida da 1 año desde la fecha del daño para avisar un reclamo nuevo (estatuto 627.70132). No esperes tanto: las demoras le dan a la aseguradora motivos para negar. Son los plazos de la ley; tu póliza puede tener sus propios términos.
Ask for the estimate in writingPide el estimado por escrito
The insurer must send you a copy of its adjuster’s detailed estimate within 7 days of it being written (Statute 627.70131).La aseguradora tiene que enviarte copia del estimado detallado de su ajustador dentro de 7 días de escribirlo (estatuto 627.70131).
Call me before you sign a releaseLlámame antes de firmar un finiquito
I review your policy, the insurer’s letter and the damage, and tell you honestly whether more can be done.Reviso tu póliza, la carta del seguro y el daño, y te digo con honestidad si se puede hacer más.
If you hire meSi me contratas
I inspect in person in West Palm Beach, prepare a line-item estimate, present the claim and handle the back-and-forth with the insurer.Inspecciono en persona en West Palm Beach, preparo un estimado línea por línea, presento el reclamo y llevo el ir y venir con la aseguradora.
What your policy may cover, and what it usually does notLo que tu póliza podría cubrir, y lo que no
Every policy is different. In general, a Florida homeowner policy may cover sudden and accidental damage: a pipe that bursts, wind that tears off shingles, a fire. It usually excludes wear and tear, leaks that went on for weeks, and flood (rising water from outside needs a separate flood policy). What applies to your case is decided by the wording of your policy, and I read it with you.Cada póliza es distinta. En general, una póliza de vivienda en Florida podría cubrir el daño súbito y accidental: una tubería que revienta, el viento que arranca tejas, un incendio. Suele excluir el desgaste, las fugas que duraron semanas y la inundación (el agua que sube desde afuera necesita una póliza de flood aparte). Lo que aplica a tu caso lo decide el texto de tu póliza, y lo leo contigo.
If you live in a condoSi vives en un condominio
In a condo, the association’s insurance and your own HO-6 policy split the damage. Florida Statute 718.111 sets which part each one insures. I help you see which policy answers for the damage in your unit.En un condominio, el seguro de la asociación y tu póliza HO-6 se reparten el daño. El estatuto 718.111 de Florida fija qué parte asegura cada uno. Te ayudo a ver cuál póliza responde por el daño de tu unidad.
My fee, in plain wordsMis honorarios, claros
I charge 20% of what the insurance company pays you thanks to my work, or at most 10% the first year after a declared emergency. Everything is in writing.Cobro el 20% de lo que el seguro te pague gracias a mi trabajo, o máximo 10% el primer año después de una emergencia declarada. Todo queda por escrito.
What I do not doLo que no hago
I do not give legal advice. If your case needs a lawsuit, or there is a dispute about how the policy should be interpreted, I will tell you to talk to an attorney.No doy consejo legal. Si tu caso necesita una demanda, o hay una disputa sobre cómo se interpreta la póliza, te digo que hables con un abogado.
You can verify my license, W568192, and Easy Claim Corp’s, G094867, on the Florida Department of Financial Services license search: licenseesearch.fldfs.com.Puedes verificar mi licencia, W568192, y la de Easy Claim Corp, G094867, en el buscador del Departamento de Servicios Financieros de Florida: licenseesearch.fldfs.com.
Common questionsPreguntas frecuentes
Do you go to West Palm Beach?¿Vas hasta West Palm Beach?
Yes. I inspect in person in West Palm Beach and the rest of Palm Beach County. My office is in Hollywood. Call me or write to me on WhatsApp at (954) 347-6492.Sí. Inspecciono en persona en West Palm Beach y en el resto del condado de Palm Beach. Mi oficina está en Hollywood. Llámame o escríbeme por WhatsApp al (954) 347-6492.
Can I call you if I already filed the claim?¿Puedo llamarte si ya presenté el reclamo?
Yes. Many homeowners call after the insurer’s inspection or the first payment. Florida Statute 627.70132 allows 1 year from the date of loss to reopen a claim and 18 months for a supplemental claim, so there is often still time. These are the law’s deadlines; your policy may have its own terms.Sí. Muchos dueños de casa me llaman después de la inspección del seguro o del primer pago. El estatuto 627.70132 de Florida da 1 año desde la fecha del daño para reabrir un reclamo y 18 meses para un reclamo suplementario, así que muchas veces todavía hay tiempo. Son los plazos de la ley; tu póliza puede tener sus propios términos.
Doesn’t the insurance adjuster work for me?¿El ajustador del seguro no trabaja para mí?
No. The company adjuster works for the insurer (Florida Statute 626.856 describes that role). A licensed public adjuster is the only adjuster who represents you.No. El ajustador de la compañía trabaja para la aseguradora (el estatuto 626.856 de Florida describe ese papel). El ajustador público con licencia es el único que te representa a ti.
Tell me what happenedCuéntame qué pasó
Call me or write to me on WhatsApp. I review your case and tell you honestly whether I can help.Llámame o escríbeme por WhatsApp. Reviso tu caso y te digo con honestidad si puedo ayudarte.
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General information, not legal advice. Every policy is different; read yours. María Adriani, Public Adjuster, Lic. W568192 · Easy Claim Corp, Lic. G094867 · State of Florida.Información general, no asesoría legal. Cada póliza es distinta; lee la tuya. María Adriani, Public Adjuster, Lic. W568192 · Easy Claim Corp, Lic. G094867 · State of Florida.