¿Necesitas un ajustador público en Orlando?
Atiendo todo Florida, incluido Orlando y más al norte. Si tu casa en Orlando tuvo un daño y el seguro negó el reclamo, pagó poco o dejó de responderte, te ayudo: inspecciono el daño en persona, preparo el estimado y presento el reclamo. Trabajo para ti, no para la aseguradora.
La respuesta corta
Tengo una sola oficina, en Hollywood (2001 Tyler Street, Suite 205). No tengo oficina en Orlando: viajo a Orlando a inspeccionar en mis días de ruta, los jueves y viernes, igual que a Tampa y a Naples. Soy María Adriani, ajustadora pública con licencia en Florida (licencia W568192). Cobro el 20% de lo que el seguro te pague gracias a mi trabajo, o máximo 10% el primer año después de una emergencia declarada. Todo queda por escrito.
Si el daño es pequeño o el seguro ya pagó lo justo, te lo digo, y no vas a necesitarme.
Daños que atiendo en Orlando
- Reclamos por daño de agua
Fugas, tuberías rotas, desborde del aire acondicionado y filtraciones del techo. - Reclamos por moho
Moho que llegó después de una fuga, una tormenta o una falla del aire. - Reclamos por fuego y humo
Fuego, humo, hollín y el tiempo que no puedes vivir en casa. - Reclamos por tormenta y huracán
Viento, techo y entrada de agua después de una tormenta o un huracán. - Reclamos negados o mal pagados
Una carta de negación o un cheque que no alcanza para las reparaciones.
Cómo trabajo un reclamo en Orlando, paso a paso
Escríbeme o llámame
Por WhatsApp al (954) 347-6492. Mándame fotos del daño y, si la tienes, la carta del seguro.
Reviso antes de viajar
Miro las fotos y tu póliza y te digo con honestidad si vale la pena la inspección.
Agendamos un jueves o un viernes
Inspecciono en persona en tu casa en uno de mis días de ruta, cuarto por cuarto, con fotos y medidas.
Mientras tanto, protege la casa
Detén el agua, pon una lona si es seguro y guarda los recibos. No botes nada antes de fotografiarlo.
Preparo el estimado y presento el reclamo
Un estimado línea por línea de las reparaciones, enviado a tu aseguradora con las pruebas.
Seguimiento entre visitas
Llevo los documentos, las preguntas y las ofertas por teléfono, correo y WhatsApp, y vuelvo en un día de ruta cuando el reclamo lo necesita.
Daños comunes en el centro de Florida
- Techos dañados por el viento de las tormentas eléctricas de verano y de los huracanes que llegan con fuerza tierra adentro.
- Árboles y ramas que caen sobre el techo.
- Agua de tuberías, calentadores y del aire acondicionado.
- Techos y paredes manchados por la lluvia que entró por un techo dañado.
La lluvia que entra por un techo que dañó el viento es distinta del agua que sube desde afuera. El agua que sube necesita una póliza de flood aparte, y el estatuto 627.7011 de Florida obliga a la póliza de vivienda sin cobertura de flood a decirlo en la página de declaraciones.
Grietas, hundimientos y sinkholes
En el centro de Florida muchos dueños de casa preguntan por los sinkholes. El estatuto 627.706 de Florida obliga a toda aseguradora de propiedad a cubrir el colapso catastrófico del suelo, que la ley define como todo esto junto: un hundimiento súbito del suelo, una depresión que se ve a simple vista, daño estructural al edificio incluida la base, y que el gobierno declare la casa inhabitable y ordene desalojarla. El asentamiento o las grietas solos no cuentan.
La cobertura de sinkhole más amplia es opcional y cuesta prima adicional según el mismo estatuto, así que revisa tu página de declaraciones. Si ves grietas nuevas, fotografíalas y mídelas con la fecha. Las disputas sobre la causa de un daño estructural pueden volverse preguntas legales: para eso, habla con un abogado.
La fecha del daño después de una tormenta
En huracanes, vendavales y lluvias fuertes, el estatuto 627.70132 de Florida toma como fecha del daño el día en que el huracán tocó tierra o el día que verifica NOAA, y da 1 año desde esa fecha para avisar el reclamo. Son los plazos de la ley; tu póliza puede tener sus propios términos. Aunque quede tiempo, llama temprano: las inspecciones en Orlando van en mis días de ruta, y mientras antes se documente el daño, mejor.
Mis honorarios, claros
Cobro el 20% de lo que el seguro te pague gracias a mi trabajo, o máximo 10% el primer año después de una emergencia declarada. Todo queda por escrito.
Lo que no hago
No doy consejo legal (estatuto 626.854 de Florida). Si tu caso necesita una demanda, o hay una disputa sobre cómo se interpreta la póliza, te digo que hables con un abogado.
Puedes verificar mi licencia, W568192, y la de Easy Claim Corp, G094867, en el buscador del Departamento de Servicios Financieros de Florida: licenseesearch.fldfs.com. Si primero quieres entender el papel, lee ajustador del seguro o ajustador público.
Preguntas frecuentes
¿Vas hasta Orlando?
Sí. Inspecciono en persona en Orlando en mis días de ruta, los jueves y viernes. Mi oficina está en Hollywood. Llámame o escríbeme por WhatsApp al (954) 347-6492.
¿Atiendes otras ciudades al norte de Orlando?
Atiendo todo Florida, incluido Orlando y más al norte. Escríbeme con tu ciudad y te digo qué día de ruta puedo ir.
¿Mi póliza cubre los sinkholes?
El estatuto 627.706 de Florida obliga a toda aseguradora de propiedad a cubrir el colapso catastrófico del suelo, como lo define la ley. La cobertura de sinkhole más amplia es opcional y cuesta prima adicional. Tu página de declaraciones dice si la tienes.
Cuéntame qué pasó
Llámame o escríbeme por WhatsApp. Reviso tu caso y te digo con honestidad si puedo ayudarte.
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Información general, no asesoría legal. Cada póliza es distinta; lee la tuya. María Adriani, Public Adjuster, Lic. W568192 · Easy Claim Corp, Lic. G094867 · State of Florida.