Ajustador público en Hialeah, FL
Soy María Adriani, ajustadora pública con licencia en Florida. Mi oficina está en Hollywood y voy en persona a casas en Hialeah. Te atiendo en español de principio a fin. Si el reclamo de tu casa se complicó, inspecciono el daño, preparo el estimado y presento el reclamo a tu aseguradora.
Daños que atiendo
- Reclamos por daño de agua
Fugas, tuberías rotas, desborde del aire acondicionado y filtraciones del techo. - Reclamos por moho
Moho que llegó después de una fuga, una tormenta o una falla del aire. - Reclamos por fuego y humo
Fuego, humo, hollín y el tiempo que no puedes vivir en casa. - Reclamos por tormenta y huracán
Viento, techo y entrada de agua después de una tormenta o un huracán. - Reclamos negados o mal pagados
Una carta de negación o un cheque que no cubre las reparaciones.
Las casas de Hialeah tienen años, y eso pesa en el reclamo
La mitad de las viviendas de Hialeah se construyó en 1975 o antes, y unas 6 de cada 10 antes de 1980 (Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense 2024). En casas de esa edad, el seguro suele mirar primero si el daño es desgaste. Lo que más se presenta:
- Tubería vieja: una fuga escondida puede durar tiempo, y el seguro puede decir que fue una filtración lenta. El informe escrito del plomero con la causa hace la diferencia. Más en fugas en tuberías de hierro fundido y cobre.
- Techo: después de una tormenta, el seguro puede culpar a la edad del techo. Ayudan las fotos de antes y de después, y la fecha de la tormenta. En tormentas, la fecha del daño es la que verifica NOAA (estatuto 627.70132). Más en la guía de daños en el techo.
- Aire acondicionado: un desagüe tapado o una bandeja oxidada pueden mojar techos y paredes. Más en fugas del aire acondicionado.
- Ampliaciones: si a la casa se le agregó un cuarto después, guarda los permisos y planos que tengas. Ayudan a probar qué había antes del daño.
Las reparaciones en Hialeah siguen el código de Miami-Dade
Miami-Dade está en la zona de huracanes de alta velocidad (HVHZ) del Código de Construcción de Florida. El condado exige aprobación de producto para techos, ventanas, puertas y persianas, y los permisos de techo usan su formulario de la HVHZ (fuente: miamidade.gov). Eso puede hacer que la reparación cueste más que cambiar «lo mismo por lo mismo».
El estatuto 627.7011 de Florida obliga a la aseguradora a ofrecer, antes de emitir la póliza de vivienda, una cobertura para el costo extra de cumplir las leyes y ordenanzas de construcción, que puede limitarse al 25 % o al 50 % del límite de la vivienda, según elija el asegurado. Busca «Ordinance or Law» en tu página de declaraciones.
Dónde atiendo
Todo Hialeah, del este al oeste, y también Hialeah Gardens, Miami Lakes, Miami Springs y el resto de Miami-Dade.
Cómo trabajo
Mis honorarios son un porcentaje de lo que pague la aseguradora, acordado por escrito.
Inspecciono en persona
Voy a tu casa en Hialeah y documento el daño cuarto por cuarto: fotos, medidas y la causa.
Preparo el estimado
Un estimado detallado de las reparaciones, incluido lo que se esconde detrás de gabinetes y zócalos.
Presento y doy seguimiento
Presento el reclamo y atiendo las inspecciones, preguntas y ofertas de la aseguradora.
Atiendo a dueños de casa en Hialeah y Hollywood, FL
Hialeah está en el condado de Miami-Dade; mi oficina está en Hollywood, en Broward. Inspecciono en persona en los dos condados.
- Oficina: 2001 Tyler Street, Suite 205, Hollywood, FL 33020
- Teléfono: (754) 971-7091 · WhatsApp: (954) 347-6492 · claims@easyclaimcorp.com
Preguntas frecuentes
¿Atiendes en Hialeah?
Sí. Inspecciono casas en Hialeah en persona. Mi oficina está en Hollywood, en el condado de Broward, y voy a Hialeah y al resto de el condado de Miami-Dade. Llámame al (754) 971-7091 o escríbeme por WhatsApp al (954) 347-6492.
¿El seguro me puede negar el reclamo porque mi casa es vieja?
La edad de la casa sola no decide el reclamo. El seguro mira la causa del daño y lo que dice tu póliza: muchas pólizas excluyen el desgaste, pero cubren el daño repentino por una causa cubierta. Si la aseguradora niega el reclamo, o una parte, tiene que explicar por escrito en qué parte de la póliza se basa (estatuto 627.70131). Pide esa carta y copia del estimado de su ajustador.
¿Me atiendes en español?
Sí. Te atiendo en español de principio a fin: te explico la póliza, las cartas del seguro y el estimado en tu idioma.
¿Qué hago si el seguro me bajó el pago?
Pide copia del estimado detallado de la aseguradora: el estatuto 627.70131 de Florida la obliga a enviarlo dentro de 7 días de escribirlo. Si el reclamo sigue dentro de los plazos (el estatuto 627.70132 da 18 meses desde la fecha del daño para un reclamo suplementario), comparo su estimado con el daño real y presento un reclamo suplementario por la diferencia. Son los plazos de la ley; tu póliza puede tener sus propios términos.
¿Cuánto cobras?
Cobro el 20% de lo que el seguro te pague gracias a mi trabajo, o máximo 10% el primer año después de una emergencia declarada. Todo queda por escrito.
¿Puedo llamarte si ya presenté el reclamo?
Sí. Muchos dueños de casa me llaman después de la inspección del seguro o del primer pago. Si el reclamo sigue dentro de los plazos de Florida, reviso la póliza y el estimado de la aseguradora y te digo con honestidad si vale la pena seguir.
Llámame o escríbeme.
Cuéntame qué le pasó a tu casa en Hialeah y te digo con honestidad si puedo ayudarte.
Déjame tus datos y te llamo para coordinar la inspección.
Recibes una llamada en menos de 24 horas para coordinar la inspección. ¿Urgente? Escríbeme por WhatsApp.
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Información general, no asesoría legal. María Adriani, Public Adjuster, Lic. W568192 · Easy Claim Corp, Lic. G094867 · State of Florida.